اهداف کاربرد BIM عبارت است از دستیابی به مقاصدی خاص با استفاده از فن آوری مدل سازی ساختمان طی چرخه حیات یک ساختمان. این اهداف شامل پنج گروه اصلی به نام اهداف اولیه و هجده زیر شاخه که اهداف ثانویه نامیده می شوند تقسیم بندی شده اند.
برای آشنایی بیشتر با اهداف اولیه کاربردهای BIM در زیر به توضیح مختصری بسنده خواهد شد:
- جمع آوری : BIM اغلب به منظور جمع آوری اطلاعات در خصوص یک ساختمان طی چرخه حیات آن استفاده می شود.
- تولید : ایجاد یا گردآوری اطلاعات در خصوص یک ساختمان شامل پیش طراحی، تنظیم و تعیین اندازه عناصر یک ساختمان و نمایش و ارایه آنها در سطوح مختلف.
- تجزیه و تحلیل : بررسی عناصر یک ساختمان برای دستیابی به درک بهتر از آن شامل هماهنگ سازی، پیش بینی و ارزیابی.
- تبادل و برقراری ارتباط : ارایه اطلاعات در خصوص یک ساختمان به نحوی که قابل اشتراک و تبادل باشد.
- تحقق بخشیدن : ساختن و یا کنترل یک عنصر فیزیکی با بهره گیری از اطلاعات ساختمان.
